Būsto išplanavimo analizė
Būsto išplanavimo privalumus ir trūkumus geriausia apžvelgti konkrečiais pavyzdžiais iš NT rinkos. Čia planai paimti tokie, kokius siūlo statytojai/vystytojai, ir jie perbraižyti.
1. Būstas gana storomis kontūrinėmis sienomis, tačiau visai plonomis vidinėmis pertvaromis. Būste nėra aiškios atskirties tarp privačios (gyvenamieji kambariai) ir viešosios būsto zonų, jos persimaišiusios. Bute neišvengta koridoriaus, kuris užima gana nemažą plotą. Telpa tik gana nedidelė prieškambario spinta. Vidutinio dydžio san.mazgas, kuriame nėra atskiros dušo zonos, o atidarius priešais pasimato ne pati gražiausia kambario vieta - unitazas. Gana erdvi svetainė-virtuvė. Virtuvėje telpa visi svarbiausi prietaisai, galėtų tilpti ir nedidelė sala prie valgomojo stalo. Vidutinio dydžio vaikų kambarys, tačiau jame telpa visi svarbiausi elementai ir dar lieka laisvos vietos žaidimams. Gana nemažas miegamasis su drabužine, lova gali būti ir kiek platesnė.
2. Vonia – atidarius duris pirmiausia pasimato praustuvas, o ne unitazas. tai yra labai gerai. Vonia laisvai pastatoma, tačiau iš šonų jau visai nepalikta vietos valymui. Koridorius pagal kvadratūrą gana didelis. Miegamasis gal ir ok, galima dar pridėti komodą ir spinteles prie lovos. Vaikų kambary stalas prieš langą – kai pro langą švies saulė, bus sunku dirbti, tačiau viską išsprendžia nepermatomos užuolaidos, ar žaliuzės ar pan. Svetainė gana pailga ir siaura. Virtuvė pakankamo dydžio, tačiau suspausta, gaminti dviese jau būtų problematiška, be to, plautuvė nepatogiai išdėstyta kampe. Staliukas mažas ir ant praėjimo į virtuvę stovi kėdės. Praktiškai staliukas dviems, nes trečiam bus jau nepatogu. Labai plona siena su kaimynais iš miegamojo pusės, ir gana plonos sienos perimetru prie įėjimo.
3. Būstas gana storomis kontūrinėmis sienomis, tačiau viduje vos 100 mm pertvaros. Gerai tai, kad buto durys atsidaro į išorę, gaunama daugiau vietos baldams viduje prieškambario. Koridorius sąlyginai nedidelis kaip tokio dydžio būstui. Atidarius duris į vonią gerai, kad pirmiausia pasimato praustuvas, o ne WC puodas. Miegamojo siena su svetaine išplanuota taip, kad miegamajame tilptų TV spintelė, o svetainėje nedidelės lentynos. Miegamojo lova dar gali būti ir platesnė. Svetainė erdvi, pakankamai plati. Virtuvės zona svetainėje talpina viską, ko reikia, tačiau šaldytuvo, plautuvės ir viryklės išdėstymą derėtų keisti. Linijinėje virtuvėje išdėstymas turėtų būti toks - pirmiausia šaldytuvas, tada plautuvė ir tik tada viryklė. Taip pat, šioje virtuvėje šaldytuvas yra toliausiai, vertėtų daryti arčiausiai išėjimo link, kad produktus iki jo tektų nešti trumpiau. Vaikų kambarys išplanuotas gerai, yra daug vietos daiktams sandėliuoti. Tačiau darbo stalas palei langą labai jau siauras, o tai, kad jis priešais langą, tam tikru paros metu gali erzinti saulė, geriausia tokiu atveju numatyti šviesos nepraleidžiantį roletą.
4. Mažas koridorius yra privalumas, nes tai tik praėjimui ir daiktų laikymui naudojamas negyvenamas plotas. Negerai tai, kad tiesiai iš prieškambario purvinos zonos patenkama į vonią. Vonios durys atsidaro į vidų, o tai mažina panaudojamą erdvę vonioje. Gerai tai, kad atidarant priešais pasimato praustuvas, o ne WC puodas. Tačiau pats WC puodas atrodo užspeistas į kampą, nepatogus naudoti, per mažai jam vietos duota. Miegamasis tik 11,49 m2, tačiau telpa ir spinta ir spintelės, tik nėra kosmetinio staliuko. Svetainė labai erdvi, net 31,72 m2, viskas telpa. Virtuvė nors ir kampu, tačiau pakankamai didelė ir plati. Vaikų kambarys nedidelis, ne daug vietos žaidimamas ir daiktams susidėti, tačiau jeigu šeima mėgsta leisti laiką kartu, manau didžiausiais šio buto privalumas yra svetainė.
5. Įėjus į būstą iš karto pasimato svetainė, tai ne visada pageidautina. Gal nenorima, kad siuntinį atnešęs kurjeris matytų visą gyvenimą, kaip ant delno. Užėjus po kaire iš karto virtuvė, tai patogu – grįžus namo su maisto produktais iš parduotuvės, nereikia toli jų nešti. Svetainė itin erdvi, telpa ir sala ir valgomojo stalas. Itin nedidelis koridorius. Kaip tokio dydžio būstui vonia gana maža, nedidelis praustuvas. Vaikų kambariai vidutinio dydžio, juose baldų galima numatyti ir daugiau. Gerai, kad miegamasis atskirtas nuo vaikų kambarių netgi visu aukštu, Tai suteiks tėvams daugiau privatumo. Miegamasis gana erdvus, kadangi nėra lango, čia baldų galima numatyti kur kas daugiau. Jeigu miegamajame nepraleidžiama daug laiko, galbūt tai, kad nėra lango ir ne tokia didelė problema.
6. Vidutinio dydžio koridorius, labai mažas vaikų kambarys - tik 7,84 m2. Miegamasis su atskira vonia, į vonią atidarius duris pirmiausia pasimato praustuvas, o ne unitazas, kas yra gerai. Svetainėje gana erdvi virtuvė, tačiau ji gana toli nuo lango, tad gaminimui gali trūkti dienos šviesos. Nedidelis stalas. Nors vaizduojamos 6 kėdės, patogu valgyti čia bus tik 4 asmenims. Sofa ir TV išdėstyti gana patogiai. Įėjimas į vonią ne iš purvinos priešikambario zonos, o tai yra privalumas. Kitas vaikų kambarys kiek didesnis už pirmąjį. Kadangi vienas vaikų kambarys atsiduria prie svetainės, čia nėra aiškaus atskyrimo į viešą ir privačią buto erdves.
7. Didelis koridorius – 13,03m2. Vidutinio dydžio vaikų kambarys. Vidutinio dydžio miegamasis, kur vietoj vienos spintelės prie lovos pagal poreikį galėtų būti kosmetinis staliukas. Vidutinio dydžio vienas vonios kambarys, kuriame telpa tik vonia, nėra atskiro dušo. Gana erdvi svetainė-virtuvė. Didelė linijinė virtuvė. Minkštas kampas dar galėtų būti didesnis. Privati ir vieša buto erdvės čia atsiskiria gana neblogai, tik tiek, kad norint patekti į svetainės viešą zoną, rikia greta praeiti privačias zonas.
8. Gana daug vietos užima koridorius. Vidutinio dydžio vonia, kur nėra atskiros dušo kabinos, tačiau gerai tai, kad patekimas į vonią ne per purviną prieškambario zoną. Vienodo dydžio miegamasis ir vaikų kambarys. Svetainėje vidutinio dydžio virtuvė, didelis valgomojo stalas. Minkštas kampas prie lango, bus labai jauku ant jo sėdėti. Televizorius priešais langą, todėl tam tikru paros metu bus reikalingos šviesos nepraleidžiančios užuolaidos (jeigu tai ne šiaurinė pusė). Viso svetainėje-virtuvėje net 3 langai, labai šviesus ir jaukus bus kambarys.
9. Kaip tokio dydžio butui gana vidutinio dydžio koridorius. Bute 2 nedideli san.mazgai, tik vienas su vonia. Atidarius duris į vonią prie miegamojo priešais kabo unitazas, bet įėjimas į vonią ne iš purvinos prieškambario zonos. Atskira nedidelė drabužinė, o miegamajame spintos nėra, vadinasi norint apsirengti, reikės eiti į drabužinę per koridorių, pasiimti rūbus ir vėl grįžti į miegamajį, o jeigu namuose yra svečių? Šiame bute gana dideli vaikų kambariai, tačiau juose dalį ploto užima praėjimas. Svetainės-virtuvės kambarys gana didelis, telpa ilga L formos virtuvė. Televizorius nepavaizduotas, bet jį pastačius ant spintelės priešais trivietę sofą, jis bus gana arti.
10. Vidutinio dydžio koridorius tik antrame aukšte, pirmame aukšte prieškambaris sujungtas su virtuve. Pirmame aukšte nedidelis WC po laiptais. Valgomojo stalas gana toli nuo virtuvės zonos. Nėra numatyta vieta televizoriui. Kadangi butas per du aukštus, pirmame aukšte būtinai daryčiau sofą-lovą, ir sutalpinčiau dušą tualete. Kadangi esu patyrusi traumų ir žinau, kad lūžus kojai laiptai gali laikinai tapti problema, todėl svarbu apgalvoti ir tokį galimą gyvenimo scenarijų. Antrame aukšte vidutinio dydžio miegamasis, vonia be dušo zonos ir 2 erdvūs darbo kambariai.
11. Patekimas į vidų per terasą. Tačiau tik įėjus nėra vietos nusiauti batų. Norint nueiti į drabužinę, reikės su batais pereiti visą butą. Virtuvė gana toli nuo lango. Gana erdvi vonia, telpa ir dušo ir vonios zonos. Antresolėje gana erdvus miegamasis, bet spėju lubos ten gana žemos. Yra ir darbo zona, visgi langų nėra, tik bendri buto langai ties įėjimu.
1. Tik įėjus po dešine - prieškambaris. Nemaža svetainė-virtuvė, bet nėra valgomojo stalo, nors jis čia tilptų. Vidutinio dydžio vonia be atskiro dušo zonos. Antresolėje miegamasis, pavaizduota tik lova ir spinta, bet tilptų ir darbo zona ir spintelės prie lovos.
13. Bute du san.mazgai, tačiau yra tik vonia, bet nėra atskiro dušo. Jaukiai išplanuota svetainė-virtuvė. Labai aiškiai atskirtos privati ir viešoji zonos, išskyrus tai, kad norint nusiprausti reiktų pereitų visą svetainės zoną. Lyginant su vaikų kambariu, gana nedidelis miegamasis. Nedidelis koridorius.
14. Gana gerai atskirtos buto erdvės į privačią ir viešą, išskyrus tai, kad privačioje erdvėje nėra atskiro vonios kambario. Vidutinio dydžio vonia be atskiros dušo zonos. Virtuvėje išsidėsčiusi kolona, kuri truputį riboja galimą išplanavimą. Gana didelė svetainė-virtuvė. Gana nemažas vaikų kambarys, bet jame nėra darbui skirtos vietos. Miegamasis neturi spintos.
15. Įėjus gana nemažai vietos prieškambario spintoms. Gana jauki ir logiškai išplanuota svetainė. Pakankamo dydžio vaikų kambarys, vidutinio dydžio miegamasis. Įtalpintas net ir sandėliukas. Vidutinio dydžio san.mazgas, bet jame tik dušo zona, nėra vonios.
16. Prieškambaris tik su nedidele spinta. Nedidelis WC kambarys, kurį atsidarius priešais matomas unitazas, o ne praustuvas. Erdvus miegamasis su privačia vonia, kurioje net 2 prastuvai. Įdomiai ir jaukiai išplanuota svetainė-virtuvė, tik joje nėra numatyta vieta TV. Antrame aukšte erdvus miegamasis, vidutinio dydžio vonios kambarys. Taip pat yra neišplanuotas kambarys, kurio lango išdėstymas lemia, kad kambaryje nebus taip šviesu, kaip galėtų.
Sąlyginai nedidelis prieškambaris-koridorius. Į vonios kambarį patenkama pro purviną prieškambario zoną. Atidarius duris į vonią priešais pasimato vonia, o ne unitazas, san.mazge yra tik vonia, nėra atskiros dušo zonos. Miegamasis gana erdvus, talpina ir darbo stalą, tačiau planavimui kiek maišo kambaryje esanti kolona. Dar viena kolona yra išsidėsčiusi ir svetainės-virtuvės zonoje. Pati virtuvė gana nemaža, kampinė. Televizorius suplanuotas ne tiesiai priešais trivietę sofą, bet kiek kampu, kas nebus labai patogu.
18. Didelė prieškambario spinta, bet gana ilgas koridorius. Bute du san.mazgai, vienas privatus - tėvų miegamojo. Yra ir dušas ir vonia. Privati ir vieša erdvės gana išblaškytos. Jauki šviesi svetainė-virtuvė. Du pakankamai gerai išplanuoti vaikų kambariai. Vidutinio dydžio miegamasis, bet gana didelė spinta jame.
19. Gana talpi prieškambario spinta. Nedidelė vonia, be atskiros dušo zonos. Erdvus vaikų kambarys. Didelis miegamasis su darbo zona, kas šiais laikais yra gana aktualu. Netaisyklingos formos svetainės-virtuvės kambarys, yra vieta tik mažam televizoriui, nėra žurnalinio staliuko, bet iš esmės gana erdvus kambarys.
20. Gana nemažai ploto tenka prieškambariui-koridoriui. Nedidelis vaikų kambarys ir vidutinio dydžio miegamasis su darbo zona. Vidutinio dydžio vonios kambarys, be atskiros dušo zonos. Gana nemažas sandėliukas. Jaukiai išplanuota svetainė-virtuvė.